1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%
ベルハイム西荻窪第3
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 42.12㎡の場合
相場
3,654万円
86.8万円/㎡
2,058
3,122
4,186
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,186万円
74.1万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルハイム西荻窪第3
3,500万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,500万円 | 83.1万円 | 2階 | 42.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,690万円 | 103.8万円 | 5階 | 45.18㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/17 | 4,480万円 | 83.1万円 | 3階 | 53.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 4,380万円 | 97.7万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/26 | 4,480万円 | 83.1万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/06 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,480万円 | 109.2万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/26 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,780万円 | 80.0万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
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